Excelente casa linear, ampla e muito bem distribuída, localizada em um dos pontos mais valorizados do bairro Ouro Preto. Ideal para quem busca conforto, praticidade e um espaço externo agradável para a família. O imóvel conta com uma espaçosa sala de estar integrada à sala de jantar, proporcionando ambientes aconchegantes e bem iluminados. São 3 quartos, sendo 1 suíte com closet, garantindo mais privacidade e conforto. A casa possui ainda banheiro social bem distribuído. A cozinha é funcional, com despensa, oferecendo ótima organização no dia a dia. Conta também com DCE, escritório (ideal para home office), lavanderia e área de serviço totalmente separada. Na área externa, destaque para o espaço gourmet com churrasqueira, perfeito para receber amigos e familiares. O quintal amplo com árvores frutíferas traz charme e contato com a natureza, além de excelente potencial para futuras ampliações ou área de lazer personalizada. São 3 vagas de garagem. Imóvel com lote de 360 m², ótima distribuição interna e excelente potencial de valorização, em localização privilegiada do bairro, próximo a comércios, escolas, supermercados e principais vias de acesso.